新昌律师

合同审查的流程是怎样的？

1、对合同样本进行基础审查

这种基础审查属于第一次初级审查，一眼看过去就能知道存在法律瑕疵的专业审查。

2、事实审查

合同在履行过程中已经或必然反映出来的事实属于法律事实还是客观事实，属于待证事实还是不需要证明的事实;它包括哪些风险，这些事实能否成立，需要仔细审查。

3、审查事实的调查式询问

根据看到的文字样本结合自己的思考，展开对确定事实的询问，对不确定或推定事实的询问，或者通过对客户;或者客户合作相对方进行询问，以及通过召集各方参与座谈会进行系统沟通与询问。

4、证据审查

由于法律事实和客观事实有所区别，因而有些事实需要证据证明。首先对这些事实进行遴选，然后针对这些事实寻找相应证据佐证自己的观点。

有人反对或不善使用合同审查中的证据，这是很危险的。比如说我们审查一份土地买卖合同或土地租赁合同，需要审查土地性质、土地的权属和它现在的交易情况。这种审查不能只听客户陈述，随意进行一下形式审查，我们需要去相关主管部门调查核实，进行实质审查。然后针对前面从事实到证据这样一个过程进行文稿的修改。在这个过程中我们还得考虑法律规范的具体应用，考虑合同内容的实务操作等。

5、法规规范的应用

合同涉及的法律关系中，如何应用相关法律规范，如何规范各方权利与义务，如何让风险控制与法律规范有机结合，需要我们用涉及的法律规范进行综合检索。

6、合同文本的修改

根据事实、证据、法律规范的综合评价，对合同文本进行全部或部分修改。这种修改可能是法律规范的综合调整，可能是事实证据的不同取舍，也可能是逻辑结构或文字结构的重新整合等。