新昌律师

各地每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。未及时调整的，不予通过用地审查。切实做好征地涉及的拆迁补偿安置工作，先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为。国土部近日发出通知，要求征地涉及的拆迁补偿安置工作，要先安置后拆迁，国土部耕保司有关负责人解读称，征地要充分征求被征地农民意见，不得强行实施征地。国土部日前发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》，该通知，被认为是继2004年《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》后，国土部针对征地管理，出台的最为全面的一个文件。通知中称，建立征地补偿标准动态调整机制，各地每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。对于没有及时调整的地方，国土部将不予通过用地审查。应支付给被征地农民的补偿安置费，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用问题。上述负责人在对通知的解读中表示，通知鼓励单列被征地农民社会保障费用。不影响被征地农民纳入社会保障。“因此，我们鼓励借鉴，以解决征地补偿费用偏低、社保资金普遍难以落实的问题。”另外，该负责人说，征地要充分征求被征地农民意见。对被征地农民提出的合理要求必须妥善予以解决，不得强行实施征地。