章欣联

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刑事辩护

房屋拆迁补偿安置合同

来源:新昌律师   网址:http://www.lawbjqycq.com/   时间:2015/7/10 11:19:01

  合同编号:_________  拆迁人:_________  法定代表人:_________  职务:_________  电话:_________  地址:_________  邮编:_________  委托代理人:_________  服务单位:_________  地址:_________  职务:_________  电话:_________  被拆迁人:_________  法定代表人:_________  职务:_________  电话:_________  地址:_________  邮编:_________  委托代理人:_________  服务单位:_________  地址:_________  职务:_________  电话:_________  拆迁人经_________批准,在_________市_________地区进行项目建设,修建_________.拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定,于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守:  第一条 被拆除房屋现状  (一)房屋所在地点:_________区(镇)_________街道(路)_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,被拆迁房屋的区位等级为_________,房屋产权性质_________,房屋结构类型_________.  (二)红线内占地面积_________平方米,总建筑面积_________平方米,其中产权证记载建筑面积_________平方米,无产权部分面积_________,房屋产权证号_________.房屋的用途_________,其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米,营业性用房建筑面积_________平方米,办公用房建筑面积_________平方米,工业仓储类用房建筑面积_________平方米。  (三)房屋内部设施及装璜情况:_________  1、外墙:_________  2、内墙:_________  3、顶棚:_________  4、地面:_________  5、门窗:_________  6、厨房:_________  7、卫生间:_________  8、阳台:_________  9、电梯:_________  10、其他:_________  (四)房屋的附属物及构筑物情况:附属物建筑面积_________平方米,经评估计人民币:_________(¥_________)  (五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷].  (六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:_________  (七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________.现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:_________.  第二条 房屋拆迁补偿方式  (一)货币补偿。  1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式:  (1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。  (2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。  (3)当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。  (4)当事人约定的其他作价方式_________.  2、房屋装潢作价方式:_________元(人民币)  3、被拆迁房屋补偿金额:  (1)房屋货币补偿金额,被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元(人民币)计价,小计_________元(人民币)  (2)装潢补偿金额_________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)  (3)附属物及构筑物补偿金额_________元(人民币)

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