新昌律师

        在城市化的推进，旧城改造和商品房的开发建设过程中，房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。

    以下是房屋拆迁纠纷相关知识的汇总，仅供参考。

    ◇房屋拆迁纠纷举证要点

    1、拆迁人应提供依法取得的房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料。

    2、拆迁人委托拆迁的应出具委托拆迁合同书。

    3、被拆迁人应提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及质量等级、附属物的名称、数量等证明材料，被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料...全文>>

    ◇房屋拆迁纠纷应注意的问题

    律师受当事人委托处理很多房屋拆迁纠纷的案件，包括农村房屋拆迁以及城市房屋拆迁的情况。针对我代理的这几起房屋拆迁纠纷案件，我总结在房屋拆迁纠纷中应注意的问题如下，希望能对大家有所帮助：

    首先，当事人应该自己收集拆迁公告，拆迁人、拆迁期限、拆迁事实单位等基本信息，避免因当事人自己未能及时收集信息，导致律师不得不申请信息公开，造成不必要的时间浪费...全文>>

    ◇房屋拆迁纠纷案件的主要表现

    在城市化的推进，旧城改造和商品房的开发建设过程中，房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现有：

    1、 拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。例如，我院今年受理的原告中卫县城乡建设综合开发公司诉被告房成孝房屋拆迁合同纠纷一案，双方对拆迁补偿和安置达成协议后，被告认为原告应对其享有使用权的宅基地进行土地补偿，对协议予以反悔，不同意将房屋交付原告拆迁，原告则认为拆迁只对房屋和附属物予以补偿，土地使用权不应补偿。原告张平、焦淑英与中卫县房地产开发公司房屋拆迁纠纷案...全文>>

    ◇房屋拆迁纠纷案件中存在的问题

    当前，各地因拆迁引起的争议比较大，拆迁问题成为全社会关注的焦点。《中华人民共和国民法通则》规定，财产所有人对财产享有所有权，法律依法予以保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条也规定，房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可在我国现行立法框架下，在城市房屋拆迁中，拆迁往往具有国家行政强制性，而被拆迁人对其房屋所有权却丧失了平等处分的权利，拆迁人与被拆迁人的关系并非纯粹平等的民事主体关系。这类案件最典型的特点是审理中双方矛盾比较尖锐，判决后上诉的比例高。其成因和问题主要是...全文>>

    ◇特殊的房屋拆迁纠纷案

    最近，法律图书馆网上发表了二篇关于房屋拆迁的文章，一篇是行政诉讼方面的，一篇是安置合同方面的。笔者结合自已的办案实践，与大家探讨一个案例，望各位给予指点。

    第一部分：案情及事实经过

    一、服装城的建造及出售

    浙江省东海市“服装城”是由东海市人民政府主办、市工商局承办的一个项目，于91年8月12日正式动工兴建。92年3月经东海市人民政府第三次常务会议讨论，同意东海市工商局提出的“服装城出售方案”(内容为：为筹集建设资金，将服装城一、二层摊位进行预售...全文>>

    ◇房屋拆迁纠纷案例

    案情介绍周某有房产一处，因建新型商业区，国家征用该房产，当地拆迁办公室与周某签订拆迁安置补偿协议一份，约定三年后给周某安置商住两用房产一处，现已过四年，其承诺的内容迟迟不予履行。周某咨询该如何处理?

    法律在线对于这种情形《合同法》及相关法律有这样的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...全文>>

    ◇房山区房屋拆迁纠纷群体性事件应急预案

    1总则

    1.1现状分析

    当前,房山区正处于城市建设高峰期,奥运工程建设和区域建设进入攻坚阶段，房屋拆迁规模大。由于拆迁现场情况复杂，拆迁补偿直接涉及拆迁各方的切身利益，在实施拆迁中较易引发矛盾纠纷,甚至导致群体性事件。因此，做好拆迁现场突发事件应急预案编制工作,对维护拆迁各方利益，保障城市建设拆迁工作顺利进行,维护首都社会稳定,构建首都和谐首善之区,有着极其重要的意义...全文>>